UN APPARTEMENT 1 pièce — 85 000 €
1 AV DE L EYGALA 38240 MEYLAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 85 000 € le 5 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface27 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 148 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK1
Contenance216 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro1
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15627780. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 909 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -19,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Haut Meylan
Revenus
40 370 EUR Revenu médian annuel
3,0%Taux de pauvreté
0,34Indice de Gini
Population
2 953 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
86% Propriétaires
13%Locataires
0%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,1%Chômage
56%Cadres
Loyers de référence Meylan (2025)
🏢Appartementbonne
15,5 EUR/m²/mois
12,319,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,2 EUR/m²/mois
10,119,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,90%
Loyer estimé : 418 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Meylan
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue25/05/1988 - 25/05/1988
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue12/07/2006 - 12/07/2006
Transports en commun
85Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m20 arrêts
Par réseau
M Réso - Métropole Grenobloise34
Arrêts les plus proches
Meylan, La FoyM Réso - Métropole Grenobloise63 m
Meylan, Haut-MeylanM Réso - Métropole Grenobloise245 m
Corenc, Chemin des BuclosM Réso - Métropole Grenobloise293 m
Meylan, Haut-MeylanM Réso - Métropole Grenobloise299 m
Meylan, Ancienne MairieM Réso - Métropole Grenobloise311 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale D1090Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
364 m 🚗
Route intercommunale D1090Route à 1 chaussée, 3 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
377 m 🚗
Route intercommunale D1090Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
400 m 🚗
Route intercommunale D1090Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
403 m 🚗
Route intercommunale D1090Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
403 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+30,8% évolution globale
148 180 €prix moyen
2025
85 000 €
3 148 EUR/m² -77,4% Vente actuelle 2024
376 900 €
3 141 EUR/m² +269,5% 2022
102 000 €
5 100 EUR/m² -8,9% 2021
112 000 €
3 862 EUR/m² +72,3% 2019
65 000 €
2 955 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de MEYLAN
217permis récents
2 520logements autorisés
182 084 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
1
1 logement16 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement143 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement105 m²1
Permis de construire juil. 2025
5
1 logement70 m²1
Permis de construire juin 2025
3
1 logement7 m²1