UN APPARTEMENT 2 pièces — 167 500 €
35 B RUE CHARLES DE GAULLE 91440 BURES SUR YVETTE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 167 500 € le 11 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface36 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 653 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 78%
Données cadastrales
Référence parcelle AI15
Contenance542 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro15
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14506095. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 907 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +19,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Tilleuls Fauvettes
Revenus
30 300 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
2 605 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
50% Propriétaires
48%Locataires
23%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,7%Chômage
49%Cadres
Loyers de référence Bures-sur-Yvette (2025)
🏢Appartementbonne
19,4 EUR/m²/mois
16,522,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
18,5 EUR/m²/mois
14,324,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,01%
Loyer estimé : 699 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bures-sur-Yvette
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/2000 - 24/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2000 - 03/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2000 - 07/07/2000
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m18 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m23 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie39
Transilien;TER;RER10
paris-saclay1
Arrêts les plus proches
Bures-sur-YvetteTransilien;TER;RER97 m
Imp. de la StationTransilien;TER;RER154 m
Imp. de la StationTransilien;TER;RER168 m
Imp. de la StationTransilien;TER;RER179 m
bd Georges SeneuzeTransilien;TER;RER191 m
Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
61 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 69 dBLn 61 dB
64 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
265 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
276 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
-77,6% évolution globale
333 875 €prix moyen
2024
168 000 €
4 667 EUR/m² +0,3% 2024
167 500 €
4 653 EUR/m² -33,0% Vente actuelle 2021
250 000 €
5 556 EUR/m² -66,7% 2014
750 000 €
2 820 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (167)
Santé57 · 39 m
Services publics54 · 46 m
Sport/Loisirs24 · 124 m
Commerces15 · 69 m
Enseignement10 · 46 m
Transports6 · 127 m
Tourisme1 · 813 m
Écoles (10)
Médico-social
Institut médico éducatif L'Ormaille183 m · Public
Ecole
Ecole primaire Léopold Gardey691 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire La Guyonnerie720 m · Public
Collège
Collège La Guyonnerie720 m · Public
Ecole
Ecole maternelle La Guyonnerie720 m · Public
Permis de construire Commune de BURES SUR YVETTE
130permis récents
767logements autorisés
46 107 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement144 m²1
Declaration prealable avr. 2025
3
5 logements15 m²1
Permis de construire févr. 2025
5
49 logements1 371 m²1
Permis de construire janv. 2025
5
2 logements178 m²1
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement190 m²1