UN APPARTEMENT 3 pièces — 228 000 €
15 CRS JEAN JAURES 38130 ECHIROLLES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 228 000 € le 6 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface61 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 738 EUR
Nature mutationVente en l'état futur d'achèvement
VEFAOui
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AA31
Contenance827 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro31
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14505418. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 410 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +55,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ouest Nord
Revenus
24 130 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
1 842 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
27%Locataires
6%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,3%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence �chirolles (2025)
🏢Appartementbonne
13,5 EUR/m²/mois
10,817,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
13,8 EUR/m²/mois
10,817,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,34%
Loyer estimé : 825 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Échirolles
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat2
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
84Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m25 arrêts
Par réseau
M Réso - Métropole Grenobloise25
Cars Région Isère7
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha6
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Arrêts les plus proches
Échirolles, NavisM Réso - Métropole Grenobloise104 m
Échirolles, NavisM Réso - Métropole Grenobloise123 m
Échirolles, NavisM Réso - Métropole Grenobloise138 m
Échirolles, MonmousseauM Réso - Métropole Grenobloise320 m
Échirolles, GrugliascoM Réso - Métropole Grenobloise393 m
Exposition au bruit
73 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
65 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 73 dBLn 65 dB
27 m 🚗
Nationale N87Bretelle, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
507 m 🚗
BretelleBretelle, 1 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
525 m 🚗
Nationale N87Bretelle, 1 voies, ~55 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
562 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
358 mHistorique des ventes à cette adresse
34ventes
-49,3% évolution globale
261 525 €prix moyen
2025
228 000 €
3 800 EUR/m² 0,0% 2025
228 000 €
3 800 EUR/m² -13,3% 2025
263 000 €
3 461 EUR/m² +15,4% 2024
228 000 €
3 738 EUR/m² +14,1% Vente actuelle 2024
199 900 €
4 998 EUR/m² +20,0% 2024
166 583 €
4 165 EUR/m² -37,6% 2024
267 000 €
3 468 EUR/m² +16,5% 2023
229 100 €
5 728 EUR/m² -19,2% 2023
283 700 €
4 576 EUR/m² +40,9% 2022
201 300 €
5 033 EUR/m² -25,0% 2022
268 300 €
4 398 EUR/m² +30,8% 2022
205 200 €
5 130 EUR/m² 0,0% 2022
205 200 €
5 400 EUR/m² -28,6% 2022
287 300 €
4 634 EUR/m² -57,2% 2022
671 856 €
2 584 EUR/m² +143,1% 2022
276 400 €
4 607 EUR/m² -2,6% 2022
283 700 €
4 728 EUR/m² +4,0% 2022
272 800 €
4 547 EUR/m² +35,5% 2022
201 300 €
5 033 EUR/m² 0,0% 2022
201 300 €
5 033 EUR/m² 0,0% 2022
201 300 €
5 297 EUR/m² 0,0% 2022
201 300 €
5 297 EUR/m² +1,9% 2022
197 500 €
5 197 EUR/m² -30,4% 2022
283 700 €
4 651 EUR/m² -15,4% 2022
335 300 €
3 992 EUR/m² +66,6% 2022
201 300 €
5 297 EUR/m² -36,6% 2022
317 700 €
4 180 EUR/m² +57,8% 2022
201 300 €
5 033 EUR/m² 0,0% 2022
201 300 €
5 033 EUR/m² -26,2% 2022
272 800 €
4 547 EUR/m² +30,5% 2022
209 100 €
5 228 EUR/m² +3,9% 2022
201 300 €
5 297 EUR/m² -55,3% 2022
450 000 €
3 879 EUR/m² 0,0% 2022
450 000 €
5 000 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire Jean Jaurès239 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jean Jaurès257 m · Public
Institut Supérieur Optique (ISO) - Echirolles635 m · Privé
Ecole
Ecole primaire Vaillant-Couturier715 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Paul Vaillant-Couturier725 m · Public
Permis de construire Commune de ECHIROLLES
150permis récents
3 741logements autorisés
227 092 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement94 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement86 m²1
Permis de construire août 2025
1
61 logements3 292 m²1
Permis de construire août 2025
5
1 logement94 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement102 m²1