UNE MAISON 3 pièces — 310 000 €

5200 LE CHEF LIEU 13690 GRAVESON
Vendu le 26 novembre 2024
3 444 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 310 000 € le 26 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface90 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain765 m²
Prix/m²3 444 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 173 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
31%

Données cadastrales

Référence parcelle AW56
Contenance765 m²
Préfixe000
SectionAW
Numéro56

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14504863. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 444 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Graveson

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 791 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

63% Propriétaires
34%Locataires
11%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,2%Chômage
14%Cadres
Population active2 367
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Graveson (2025)

🏢Appartementbonne
11,9 EUR/m²/mois
9,814,4 EUR/m²
363 observations
🏠Maisonbonne
11,6 EUR/m²/mois
8,316,1 EUR/m²
286 observations
📈Rendement locatif brut
4,03%
Loyer estimé : 1 042 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Graveson

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 09/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019

Transports en commun

19Score accessibilitéFaible
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

ZOU ! Scolaire2

Arrêts les plus proches

La PastoraleZOU ! Scolaire144 m
La PastoraleZOU ! Scolaire154 m

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D28Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
549 m
🚗
Départementale D34ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
474 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
498 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
310 000 €prix moyen
2024
310 000 €
3 444 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

90%
UNE MAISON · 3p
154 000 €
1 711 EUR/m²95 m2025
90 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 4p
282 500 €
3 324 EUR/m²375 m2025
85 m²
Voir
89%
UNE MAISON · 3p
306 000 €
3 778 EUR/m²497 m2025
81 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (161)

Services publics95 · 28 m
Santé29 · 76 m
Commerces17 · 85 m
Sport/Loisirs11 · 189 m
Transports4 · 358 m
Enseignement3 · 208 m
Tourisme2 · 600 m

Écoles (3)

Ecole
Ecole maternelle GRAVESON - JEANNE D'ARC216 m · Public
Ecole
ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE GRAVESON244 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Jeanne d'Arc295 m · Privé

Permis de construire Commune de GRAVESON

135permis récents
321logements autorisés
24 832 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

5

3 logements141 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

2 logements114 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement149 m²1
Permis de construire mars 2025

1

1 logement137 m²1
Permis de construire mars 2025

1

1 logement140 m²1