UNE MAISON 4 pièces — 220 000 €
525 ALL ALPHONSE DAUDET 83470 ST MAXIMIN LA STE BAUME
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 220 000 € le 14 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 108 m²
Prix/m²2 444 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CA29
Contenance3 108 m²
Préfixe000
SectionCA
Numéro29
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14504265. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 118 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -21,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Quartier Nord-Ouest
Revenus
26 350 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
2 017 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
12%Locataires
0%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,0%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (2025)
🏢Appartementbonne
13,8 EUR/m²/mois
10,817,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,1 EUR/m²/mois
11,320,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,41%
Loyer estimé : 1 359 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/1999 - 20/09/1999
Sécheresse01/04/2016 - 30/09/2016
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Transports en commun
72Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m19 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
MOUVENBUS 226
ZOU ! Scolaire3
Arrêts les plus proches
Allée Marcel PagnolMOUVENBUS 2207 m
Allée Marcel PagnolMOUVENBUS 2207 m
Transformateur Chemin RégaletteMOUVENBUS 2340 m
Transformateur Chemin RégaletteMOUVENBUS 2357 m
Distillerie BazarMOUVENBUS 2384 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D560Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
300 m 🚗
Départementale D560Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
307 m 🚗
Départementale D560Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
329 m 🚗
Départementale D560Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
337 m 🚗
Départementale D560Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
347 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
220 000 €prix moyen
2024
220 000 €
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1 724logements autorisés
153 885 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement84 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement128 m²1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement59 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
2 logements1
Permis de construire oct. 2025
1
2 logements205 m²1