UNE MAISON 3 pièces — 300 000 €
2 ALL DES BRIARDS 83470 ST MAXIMIN LA STE BAUME
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 300 000 € le 28 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface99 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 500 m²
Prix/m²3 030 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB293
Contenance1 500 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro293
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14691726. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 030 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Quartier Nord-Ouest
Revenus
26 350 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
2 017 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
12%Locataires
0%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,0%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (2025)
🏢Appartementbonne
13,8 EUR/m²/mois
10,817,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,1 EUR/m²/mois
11,320,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,98%
Loyer estimé : 1 495 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/1999 - 20/09/1999
Sécheresse01/04/2016 - 30/09/2016
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Transports en commun
86Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
MOUVENBUS 220
ZOU ! Scolaire3
Arrêts les plus proches
L'EnclosMOUVENBUS 2118 m
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L EnclosZOU ! Scolaire119 m
L'EnclosMOUVENBUS 2140 m
L'EnclosMOUVENBUS 2140 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D560Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
103 m 🚗
Départementale D560Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
121 m 🚗
Départementale D560Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
130 m 🚗
Départementale D560Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
223 m 🚗
Départementale D560Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
294 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
300 000 €prix moyen
2025
300 000 €
3 030 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Ecole élémentaire privée Galilée852 m · Privé
Permis de construire Commune de ST MAXIMIN LA STE BAUME
1029permis récents
1 724logements autorisés
153 885 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement84 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement128 m²1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement59 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
2 logements1
Permis de construire oct. 2025
1
2 logements205 m²1