UN APPARTEMENT 3 pièces — 107 475 €
4 RUE DU PDT GEORGES POMPIDOU 93440 DUGNY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 107 475 € le 25 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface68 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 581 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 55%
Données cadastrales
Référence parcelle G55
Contenance942 m²
Préfixe000
SectionG
Numéro55
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14503792. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 830 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -58,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Iris 0104
Revenus
16 510 EUR Revenu médian annuel
33,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
1 979 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
28% Propriétaires
72%Locataires
56%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
25,8%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Dugny (2025)
🏢Appartementbonne
17,7 EUR/m²/mois
14,421,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
17,5 EUR/m²/mois
12,923,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
13,45%
Loyer estimé : 1 205 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Dugny
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/08/1995 - 23/08/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
67Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m30 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie36
Arrêts les plus proches
Albert ChardavoineParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie122 m
Albert ChardavoineParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie150 m
Albert ChardavoineParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie181 m
Place du 16 Août 1943Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie413 m
Place du 16 Août 1943 / Adolphe DevauxParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie466 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D114Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
152 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
492 mHistorique des ventes à cette adresse
47ventes
+42,7% évolution globale
122 929 €prix moyen
2025
205 000 €
3 015 EUR/m² +15,7% 2025
177 200 €
2 606 EUR/m² +49,0% 2024
118 950 €
1 699 EUR/m² -5,4% 2024
125 690 €
2 619 EUR/m² +16,9% 2024
107 475 €
1 581 EUR/m² -19,0% Vente actuelle 2024
132 740 €
1 870 EUR/m² +729,6% 2023
16 000 €
-87,9% 2023
132 740 €
1 724 EUR/m² +6,0% 2022
125 281 €
1 648 EUR/m² -6,5% 2022
133 970 €
1 942 EUR/m² 0,0% 2022
134 030 €
2 000 EUR/m² +29,1% 2022
103 850 €
2 210 EUR/m² +10,2% 2022
94 235 €
2 049 EUR/m² -5,2% 2021
99 400 €
2 115 EUR/m² -25,4% 2021
133 300 €
2 150 EUR/m² +2,4% 2021
130 171 €
1 887 EUR/m² -7,2% 2021
140 300 €
2 158 EUR/m² +14,8% 2021
122 170 €
1 939 EUR/m² +3,2% 2020
118 370 €
2 006 EUR/m² -10,1% 2020
131 680 €
1 936 EUR/m² +10,0% 2020
119 667 €
2 099 EUR/m² +16,3% 2020
102 900 €
1 942 EUR/m² -25,6% 2020
138 280 €
1 773 EUR/m² +42,8% 2020
96 860 €
2 018 EUR/m² -23,9% 2019
127 320 €
2 158 EUR/m² +8,8% 2019
116 980 €
1 918 EUR/m² -3,4% 2019
121 080 €
1 985 EUR/m² +20,1% 2019
100 820 €
2 145 EUR/m² -5,5% 2019
106 710 €
2 092 EUR/m² +1,6% 2019
104 990 €
913 EUR/m² -24,1% 2019
138 300 €
2 034 EUR/m² +4,1% 2019
132 880 €
1 954 EUR/m² -6,2% 2019
141 690 €
2 115 EUR/m² +2,6% 2019
138 060 €
1 726 EUR/m² +28,2% 2019
107 700 €
1 795 EUR/m² -22,9% 2019
139 620 €
2 053 EUR/m² +46,0% 2019
95 640 €
1 952 EUR/m² -13,1% 2018
110 080 €
1 866 EUR/m² +15,3% 2018
95 500 €
2 032 EUR/m² -33,4% 2018
143 450 €
1 839 EUR/m² -5,8% 2018
152 260 €
1 880 EUR/m² +17,6% 2018
129 460 €
1 904 EUR/m² -6,2% 2018
138 040 €
2 001 EUR/m² +10,2% 2018
125 320 €
1 843 EUR/m² -7,8% 2018
135 900 €
2 265 EUR/m² +47,8% 2018
91 920 €
1 956 EUR/m² -36,0% 2018
143 670 €
2 052 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (242)
Services publics74 · 74 m
Transports71 · 69 m
Santé35 · 31 m
Commerces29 · 321 m
Sport/Loisirs16 · 69 m
Enseignement15 · 76 m
Tourisme2 · 146 m
Écoles (10)
Lycée
Lycée technologique privé Robert Schuman76 m · Privé
Lycée
Lycée professionnel privé Robert Schuman76 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Nelson Mandela179 m · Public
Service Administratif
Circonscription Dugny-Drancy-Le Bourget179 m ·
Ecole
ECOLE ELEMENTAIRE LUCIE AUBRAC179 m · Public
Permis de construire Commune de DUGNY
30permis récents
2 046logements autorisés
122 710 m²surface plancher
Permis de construire mai 2025
1
267 logements15 812 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
82 logements4 815 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
104 logements6 003 m²1
Permis de construire mars 2025
1
174 logements9 509 m²1
Permis de construire oct. 2024
1
2 logements114 m²1