UNE MAISON 4 pièces — 130 233 €

51 RUE SAINT ROCH 81100 CASTRES
Vendu le 23 octobre 2024
1 206 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 130 233 € le 23 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface108 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain317 m²
Prix/m²1 206 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BR478
Contenance317 m²
Préfixe000
SectionBR
Numéro478

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14503620. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 686 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -28,5% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Briguiboul-Laden Petit Train

Revenus

16 800 EUR Revenu médian annuel
37,0%Taux de pauvreté
0,35Indice de Gini

Population

3 013 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

37% Propriétaires
63%Locataires
29%HLM
15%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
23,5%Chômage
15%Cadres
Population active1 259
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Castres (2025)

🏢Appartementbonne
10,0 EUR/m²/mois
7,912,7 EUR/m²
7496 observations
🏠Maisonbonne
8,0 EUR/m²/mois
6,110,5 EUR/m²
2341 observations
📈Rendement locatif brut
7,96%
Loyer estimé : 864 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Castres

40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat36
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/04/1988 - 23/04/1988
Sécheresse01/08/1998 - 31/12/1998
Inondations et/ou Coulées de Boue05/06/2003 - 06/06/2003

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m17 arrêts
500-1000m22 arrêts

Par réseau

Transports publics Libellus36
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport12
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2

Arrêts les plus proches

EVECHETransports publics Libellus56 m
ALBERT 1ERTransports publics Libellus57 m
GALIBERTransports publics Libellus58 m
CASTRES - Galiber.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport123 m
CASTRES - Galiber.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport123 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~20 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
218 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
376 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
226 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
462 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
340 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
-29,6% évolution globale
148 568 €prix moyen
2024
130 233 €
1 206 EUR/m² -13,2% Vente actuelle
2021
150 000 €
2 027 EUR/m² +16,2%
2016
129 037 €
1 744 EUR/m² -30,3%
2016
185 000 €
1 682 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
175 652 €
1 626 EUR/m²224 m2025
108 m²
Voir
84%
UNE MAISON · 4p
130 233 €
1 206 EUR/m²0 m2024
108 m²
Voir
83%
UNE MAISON · 5p
140 000 €
1 273 EUR/m²290 m2025
110 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (855)

Services publics320 · 36 m
Santé273 · 53 m
Commerces182 · 67 m
Sport/Loisirs37 · 182 m
Enseignement32 · 53 m
Tourisme10 · 119 m
Transports1 · 715 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole maternelle Centre53 m · Public
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Castres114 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Présentation Notre-Dame152 m · Privé
Ecole
Ecole primaire Centre190 m · Public
Lycée
Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Anne Veaute353 m · Public

Permis de construire Commune de CASTRES

958permis récents
1 721logements autorisés
133 004 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement108 m²1