UNE MAISON 4 pièces — 188 000 €
41 RTE DE LA MAZURIE 50740 CAROLLES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 188 000 € le 16 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain79 m²
Prix/m²2 686 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
EGES
Confiance du rapprochement 6%
Données cadastrales
Référence parcelle AH45
Contenance79 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro45
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14503042. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 185 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -15,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Carolles
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
755 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
17%Locataires
1%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,0%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Carolles (2025)
🏢Appartementfaible
12,4 EUR/m²/mois
9,316,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,1 EUR/m²/mois
7,713,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,50%
Loyer estimé : 706 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Carolles
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat2
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain22/11/1984 - 25/11/1984
Inondations et/ou Coulées de Boue22/11/1984 - 25/11/1984
Transports en commun
15Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)4
Arrêts les plus proches
Salle des FêtesNomad Car (Région Normandie)692 m
Salle des FêtesNomad Car (Région Normandie)707 m
EdenvilleNomad Car (Région Normandie)931 m
EdenvilleNomad Car (Région Normandie)967 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D261Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
181 m 🚗
Départementale D261Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
219 m 🚗
Départementale D261Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
285 m 🚗
Départementale D261Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
295 m 🚗
Départementale D261Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
305 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-37,3% évolution globale
221 000 €prix moyen
2024
188 000 €
2 686 EUR/m² +7,4% Vente actuelle 2024
175 000 €
1 882 EUR/m² -41,7% 2021
300 000 €
2 857 EUR/m²Biens comparables
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2 logements1