UNE MAISON 4 pièces — 240 000 €
46 RTE DE LA MAZURIE 50740 CAROLLES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 240 000 € le 18 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface76 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain605 m²
Prix/m²3 158 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
EGES
Confiance du rapprochement 26%
Données cadastrales
Référence parcelle AH228
Contenance93 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro228
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14729910. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 185 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -0,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Carolles
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
755 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
17%Locataires
1%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,0%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Carolles (2025)
🏢Appartementfaible
12,4 EUR/m²/mois
9,316,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,1 EUR/m²/mois
7,713,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,83%
Loyer estimé : 766 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Carolles
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat2
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain22/11/1984 - 25/11/1984
Inondations et/ou Coulées de Boue22/11/1984 - 25/11/1984
Transports en commun
15Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)4
Arrêts les plus proches
Salle des FêtesNomad Car (Région Normandie)664 m
Salle des FêtesNomad Car (Région Normandie)679 m
EdenvilleNomad Car (Région Normandie)906 m
EdenvilleNomad Car (Région Normandie)944 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D911Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
453 m 🚗
Départementale D911Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
489 m 🚗
Départementale D261Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
223 m 🚗
Départementale D261Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
335 m 🚗
Départementale D261Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
344 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+156,7% évolution globale
166 750 €prix moyen
2025
240 000 €
3 158 EUR/m² +156,7% Vente actuelle 2014
93 500 €
1 417 EUR/m²Biens comparables
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1
1 logement104 m²1
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1
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1
1 logement140 m²1
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2
2 logements1