UNE MAISON 3 pièces — 190 000 €
11 RUE DU HUIT MAI 62250 LANDRETHUN LE NORD
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 190 000 € le 19 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 390 m²
Prix/m²1 900 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB68
Contenance1 289 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro68
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14501174. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 422 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -21,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Landrethun-le-Nord
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 246 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
34%Locataires
20%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,0%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Landrethun-le-Nord (2025)
🏢Appartementfaible
11,9 EUR/m²/mois
9,315,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,911,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,05%
Loyer estimé : 958 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Landrethun-le-Nord
20Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat2
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
62Score accessibilitéBon
<300m5 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
RHDF-62-SCO8
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LANDRETHUN-LE-NORD - MairieRHDF-62-SCO111 m
LANDRETHUN-LE-NORD - Mairie - F AbriRHDF-62-SCO116 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D231Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
120 m 🚗
Départementale D249Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
40 m 🚗
Départementale D243Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
40 m 🚗
Départementale D243Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
40 m 🚗
Départementale D231Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
317 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
190 000 €prix moyen
2024
190 000 €
1 900 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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1
1 logement104 m²1
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5
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2
2 logements1
Permis de construire juil. 2023
1
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1
2 logements201 m²1