UNE MAISON 4 pièces — 621 500 €
3 RUE DES ECOLES 69450 SAINT CYR AU MONT D OR
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 621 500 € le 11 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface110 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain125 m²
Prix/m²5 650 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB98
Contenance125 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro98
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14499636. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 503 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -13,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Est
Revenus
38 490 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,45Indice de Gini
Population
2 205 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
27%Locataires
11%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,1%Chômage
42%Cadres
Loyers de référence Saint-Cyr-au-Mont-d'Or (2025)
🏢Appartementbonne
18,3 EUR/m²/mois
12,427,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
18,4 EUR/m²/mois
13,325,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,92%
Loyer estimé : 2 028 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Cyr-au-Mont-d'Or
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue16/04/2005 - 17/04/2005
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
274 m 🚗
Route intercommunale D89Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
596 m 🚗
Route intercommunale D89Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
596 m 🚗
Route intercommunale D89Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
599 m 🚗
Route intercommunale D89Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
611 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+40,2% évolution globale
527 083 €prix moyen
2024
621 500 €
5 650 EUR/m² +20,3% Vente actuelle 2017
516 450 €
4 695 EUR/m² +16,5% 2014
443 300 €
4 030 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (122)
Services publics56 · 28 m
Santé29 · 15 m
Commerces15 · 28 m
Sport/Loisirs14 · 47 m
Enseignement4 · 42 m
Transports3 · 179 m
Tourisme1 · 815 m
Écoles (4)
Ecole
Ecole maternelle Centre51 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Les Chartreux - Sainte Blandine188 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Champlong768 m · Public
Ecole
Ecole primaire Frédéric Mistral1.5 km · Public
Permis de construire Commune de SAINT CYR AU MONT D OR
251permis récents
944logements autorisés
83 038 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement979 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement150 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement154 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement118 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement166 m²1