UNE MAISON 3 pièces — 2 000 €

5610 LA RIVALE 63650 LA MONNERIE-LE MONTEL
Vendu le 21 octobre 2024
47 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 2 000 € le 21 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface43 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain26 m²
Prix/m²47 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AE603
Contenance26 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro603

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14496954. Sources et méthode

Contexte du quartier

86 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est -45,7% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier La Monnerie-le-Montel

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 639 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

70% Propriétaires
26%Locataires
4%HLM
23%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
17,5%Chômage
5%Cadres
Population active612
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence La Monnerie-le-Montel (2025)

🏢Appartementbonne
8,4 EUR/m²/mois
6,411,1 EUR/m²
216 observations
🏠Maisonfaible
6,9 EUR/m²/mois
4,89,9 EUR/m²
67 observations
📈Rendement locatif brut
178,28%
Loyer estimé : 297 EUR/mois

Risques naturels et technologiques La Monnerie-le-Montel

55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat7
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue15/03/1988 - 22/03/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue12/02/1990 - 17/02/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D2089Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
616 m
🚗
Départementale D323Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
608 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes
-83,3% évolution globale
18 500 €prix moyen
2024
2 000 €
47 EUR/m² -89,5% Vente actuelle
2024
19 000 €
164 EUR/m² -67,2%
2023
58 000 €
1 074 EUR/m² +3 766,7%
2022
1 500 €
-87,5%
2014
12 000 €
222 EUR/m²

Biens comparables

84%
UNE MAISON · 3p
2 000 €
47 EUR/m²0 m2024
43 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 3p
3 000 €
86 EUR/m²388 m2025
35 m²
Voir
57%
UNE MAISON · 2p
30 000 €
682 EUR/m²1.8 km2025
44 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (61)

Services publics35 · 115 m
Commerces9 · 263 m
Sport/Loisirs9 · 211 m
Santé6 · 266 m
Enseignement2 · 127 m

Écoles (2)

Collège
Collège de la Durolle143 m · Public
Ecole
Ecole primaire Le Chambon470 m · Public

Permis de construire Commune de LA MONNERIE-LE MONTEL

18permis récents
20logements autorisés
2 366 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement217 m²1
Permis de construire sept. 2024

1

1 logement154 m²1
Permis de construire nov. 2023

1

1 logement120 m²1
Permis de construire oct. 2023

2

1 logement1
Permis de construire sept. 2023

1

1 logement149 m²1