UNE MAISON 3 pièces — 3 000 €
4 RUE DU FOUR 63650 LA MONNERIE-LE MONTEL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 3 000 € le 11 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface35 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain129 m²
Prix/m²86 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE105
Contenance49 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro105
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15200229. Sources et méthode
Contexte du quartier
567 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -84,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Monnerie-le-Montel
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 639 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
26%Locataires
4%HLM
23%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,5%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence La Monnerie-le-Montel (2025)
🏢Appartementbonne
8,4 EUR/m²/mois
6,411,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,9 EUR/m²/mois
4,89,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
96,74%
Loyer estimé : 242 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Monnerie-le-Montel
45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat7
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue15/03/1988 - 22/03/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue12/02/1990 - 17/02/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D323Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
383 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+383,3% évolution globale
17 000 €prix moyen
2025
29 000 €
468 EUR/m² +1 350,0% 2025
2 000 €
-33,3% 2025
3 000 €
86 EUR/m² -93,3% Vente actuelle 2023
45 000 €
643 EUR/m² +650,0% 2021
6 000 €
75 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (59)
Services publics33 · 59 m
Commerces9 · 238 m
Sport/Loisirs9 · 212 m
Santé6 · 140 m
Enseignement2 · 202 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire Le Chambon292 m · Public
Collège
Collège de la Durolle518 m · Public
Permis de construire Commune de LA MONNERIE-LE MONTEL
18permis récents
20logements autorisés
2 366 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement217 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement154 m²1
Permis de construire nov. 2023
1
1 logement120 m²1
Permis de construire oct. 2023
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2023
1
1 logement149 m²1