Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 158 000 € le 16 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface98 m²

Pièces5 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²1 612 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

115 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

34%

Données cadastrales

Référence parcelle AO493

Contenance134 m²

Préfixe000

SectionAO

Numéro493

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14496873. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 625 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -0,8% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier La Coupée

Revenus

23 680 EUR Revenu médian annuel

11,0%Taux de pauvreté

0,26Indice de Gini

Population

2 481 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

49% Propriétaires

46%Locataires

14%HLM

12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

9,4%Chômage

17%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Charnay-l�s-M�con (2025)

12,4 EUR/m²/mois

9,915,5 EUR/m²

11,0 EUR/m²/mois

8,813,7 EUR/m²

9,21%

Loyer estimé : 1 213 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Charnay-lès-Mâcon

30Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat16

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/08/1987 - 17/08/1987

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2012 - 04/07/2012

Transports en commun

91Score accessibilitéExcellent

<300m8 arrêts

300-500m4 arrêts

500-1000m38 arrêts

Par réseau

TREMA48

REGION - cars Région Ain2

Arrêts les plus proches

ChapelleTREMA47 m

Abbé FerretTREMA115 m

Abbé FerretTREMA174 m

ChapelleTREMA180 m

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

200 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

210 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

228 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

242 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

335 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes

+85,9% évolution globale

122 950 €prix moyen

2024

158 000 €

1 612 EUR/m² +13,8% Vente actuelle

2023

138 800 €

1 416 EUR/m² +26,2%

2021

110 000 €

1 122 EUR/m² +29,4%

2021

85 000 €

1 393 EUR/m²

Biens comparables

1 703 EUR/m²1.4 km2025

1 359 EUR/m²1.2 km2025

92 m²

Services à proximité

Écoles (10)

Ecole

Ecole primaire Simone VEIL188 m · Public

EREA

Établissement régional d'enseignement adapté Claude Brosse219 m · Public

Médico-social

DITEP PIERRE CHANAY429 m · Privé

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dame Pierre Charnay429 m · Privé

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Lycée professionnel Alexandre Dumaine527 m · Public

Permis de construire Commune de CHARNAY-LES-MACON

203permis récents

780logements autorisés

70 796 m²surface plancher

Permis de construire oct. 2025

1 logement97 m²1

Permis de construire août 2025

1 logement149 m²1