UNE MAISON 4 pièces — 134 500 €
9 RUE DE LA CAVEE BOUDIN 27000 EVREUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 134 500 € le 20 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface60 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain500 m²
Prix/m²2 242 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BL334
Contenance500 m²
Préfixe000
SectionBL
Numéro334
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14494988. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 383 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -5,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Jeanne d'Arc
Revenus
19 940 EUR Revenu médian annuel
25,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
1 555 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
39% Propriétaires
59%Locataires
33%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,9%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence �vreux (2025)
🏢Appartementbonne
12,5 EUR/m²/mois
10,315,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,813,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,72%
Loyer estimé : 641 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Évreux
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat27
Cavités15
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/01/2001 - 08/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue23/03/2001 - 29/03/2001
Mouvement de Terrain23/03/2001 - 23/03/2001
Transports en commun
66Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m43 arrêts
Par réseau
Transurbain (Evreux Portes de Normandie)35
Nomad Car (Région Normandie)6
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo2
Transilien;TER;RER2
Arrêts les plus proches
CadranTransurbain (Evreux Portes de Normandie)95 m
CadranTransurbain (Evreux Portes de Normandie)102 m
St Germain / UnivTransurbain (Evreux Portes de Normandie)313 m
Avenue Aristide BriandNomad Car (Région Normandie)338 m
St Germain / UnivTransurbain (Evreux Portes de Normandie)388 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
254 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
344 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
321 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
323 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
323 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-24,2% évolution globale
156 000 €prix moyen
2024
134 500 €
2 242 EUR/m² -24,2% Vente actuelle 2024
177 500 €
2 958 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (400)
Santé149 · 130 m
Services publics130 · 83 m
Commerces69 · 89 m
Sport/Loisirs34 · 102 m
Enseignement13 · 300 m
Transports5 · 504 m
Écoles (10)
Médico-social
Institut Médico-Educatif Home Pascale403 m · Privé
Médico-social
Institut Thérapeutique Educatif et Pédagogique608 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Victor Hugo796 m · Public
Collège
Collège Institution Notre-Dame Saint-François799 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Notre Dame - Saint François804 m · Privé
Permis de construire Commune de EVREUX
303permis récents
2 075logements autorisés
125 029 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement70 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement127 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
3 logements1
Permis de construire août 2025
3
3 logements2 m²1
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1