UNE MAISON 4 pièces — 298 000 €
2 B RUE DES FRERES JUMEAUX 17690 ANGOULINS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 298 000 € le 6 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface93 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain166 m²
Prix/m²3 204 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AA572
Contenance166 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro572
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14494734. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 045 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -20,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Angoulins
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 117 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
28%Locataires
5%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,8%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Angoulins (2025)
🏢Appartementbonne
14,2 EUR/m²/mois
11,317,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,5 EUR/m²/mois
11,119,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,42%
Loyer estimé : 1 347 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Angoulins
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat14
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/09/2002 - 09/09/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m15 arrêts
Par réseau
YELO (La Rochelle)26
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Arrêts les plus proches
Gare d'Angoulins-sur-MerYELO (La Rochelle)76 m
Gare d'Angoulins-sur-MerYELO (La Rochelle)87 m
Gare d'Angoulins-sur-MerYELO (La Rochelle)101 m
Angoulins sur MerSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault138 m
Angoulins sur MerSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault138 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
124 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
509 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
526 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
553 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
649 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+198,0% évolution globale
242 125 €prix moyen
2024
298 000 €
3 204 EUR/m² -8,9% Vente actuelle 2021
327 000 €
3 554 EUR/m² +34,3% 2019
243 500 €
2 647 EUR/m² +143,5% 2015
100 000 €
781 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (149)
Services publics57 · 14 m
Santé42 · 96 m
Commerces33 · 445 m
Sport/Loisirs14 · 207 m
Enseignement1 · 301 m
Tourisme1 · 900 m
Transports1 · 140 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire Jean Moulin Angoulins340 m · Public
Permis de construire Commune de ANGOULINS
242permis récents
730logements autorisés
63 197 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement204 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement130 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement189 m²1
Permis de construire juin 2025
5
1 logement66 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement120 m²1