UNE MAISON 5 pièces — 323 000 €
44 B RUE GAMBETTA 59273 FRETIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 323 000 € le 4 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface113 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain876 m²
Prix/m²2 858 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AT138
Contenance876 m²
Préfixe000
SectionAT
Numéro138
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14493175. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 889 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -1,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Fretin
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 227 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
20%Locataires
6%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,0%Chômage
27%Cadres
Loyers de référence Fretin (2025)
🏢Appartementbonne
13,4 EUR/m²/mois
11,116,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,4 EUR/m²/mois
9,715,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,19%
Loyer estimé : 1 397 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Fretin
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2000 - 03/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 08/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/1991 - 08/07/1991
Transports en commun
70Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m11 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P215
ILEVIA2
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FRETIN - EgliseRHDF-59-P2423 m
Exposition au bruit
71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
63 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
LGVLGV
Lden 71 dBLn 63 dB
393 m 🚆
LGVLGV
Lden 71 dBLn 63 dB
410 m 🚆
LGVLGV
Lden 71 dBLn 63 dB
420 m 🚆
LGVLGV
Lden 71 dBLn 63 dB
428 m 🚆
LGVLGV
Lden 70 dBLn 62 dB
461 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
323 000 €prix moyen
2024
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