UNE MAISON 5 pièces — 186 000 €
9 AV DU 8 MAI 59273 FRETIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 186 000 € le 25 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface110 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain172 m²
Prix/m²1 691 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 57%
Données cadastrales
Référence parcelle AT81
Contenance172 m²
Préfixe000
SectionAT
Numéro81
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14211420. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 513 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -51,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Fretin
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 227 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
20%Locataires
6%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,0%Chômage
27%Cadres
Loyers de référence Fretin (2025)
🏢Appartementbonne
13,4 EUR/m²/mois
11,116,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,4 EUR/m²/mois
9,715,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,77%
Loyer estimé : 1 360 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Fretin
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2000 - 03/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 08/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/1991 - 08/07/1991
Transports en commun
80Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P215
ILEVIA2
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FRETIN - MairieRHDF-59-P2387 m
MairieILEVIA388 m
Exposition au bruit
70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
62 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
LGVLGV
Lden 70 dBLn 62 dB
444 m 🚆
LGVLGV
Lden 70 dBLn 62 dB
448 m 🚆
LGVLGV
Lden 70 dBLn 62 dB
450 m 🚆
LGVLGV
Lden 70 dBLn 62 dB
487 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
82 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
186 000 €prix moyen
2024
186 000 €
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