UNE MAISON 5 pièces — 122 550 €
75 AV JEAN JAURES 71230 SAINT VALLIER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 122 550 € le 9 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface117 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain668 m²
Prix/m²1 047 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AZ71
Contenance668 m²
Préfixe000
SectionAZ
Numéro71
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14492224. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 426 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -26,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Goujons-La Saule-Le Vernois
Revenus
23 830 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
1 729 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
88% Propriétaires
11%Locataires
1%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,0%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Saint-Vallier (2025)
🏢Appartementbonne
9,3 EUR/m²/mois
7,411,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,3 EUR/m²/mois
6,410,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,52%
Loyer estimé : 972 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Vallier
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue19/06/2021 - 21/06/2021
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
290 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
293 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
663 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+308,5% évolution globale
89 933 €prix moyen
2024
122 550 €
1 047 EUR/m² +4,5% Vente actuelle 2023
117 250 €
1 002 EUR/m² +290,8% 2021
30 000 €
256 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de SAINT VALLIER
141permis récents
194logements autorisés
19 131 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement92 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement148 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire févr. 2025
5
1 logement58 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement77 m²1