UNE MAISON 4 pièces — 80 000 €
22 RUE DANTON 71230 SAINT VALLIER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 80 000 € le 4 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface107 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain946 m²
Prix/m²748 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AZ5
Contenance250 m²
Préfixe000
SectionAZ
Numéro5
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14817095. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 426 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -47,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Goujons-La Saule-Le Vernois
Revenus
23 830 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
1 729 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
88% Propriétaires
11%Locataires
1%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,0%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Saint-Vallier (2025)
🏢Appartementbonne
9,3 EUR/m²/mois
7,411,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,3 EUR/m²/mois
6,410,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
13,34%
Loyer estimé : 889 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Vallier
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue19/06/2021 - 21/06/2021
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
427 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
472 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
519 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
528 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
646 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
0,0% évolution globale
75 625 €prix moyen
2025
80 000 €
748 EUR/m² 0,0% Vente actuelle 2020
80 000 €
748 EUR/m² +28,0% 2018
62 500 €
1 302 EUR/m² -21,9% 2018
80 000 €
748 EUR/m²Biens comparables
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Collège Nicolas Copernic579 m · Public
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Ecole primaire Des Goujons584 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT VALLIER
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194logements autorisés
19 131 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement92 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement148 m²1
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1
1 logement149 m²1
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5
1 logement58 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
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