Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 120 000 € le 29 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface68 m²

Pièces3 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²1 765 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

EDPE

286 kWh/m²/an

CGES

Confiance du rapprochement

72%

Données cadastrales

Référence parcelle BK156

Contenance143 m²

Préfixe000

SectionBK

Numéro156

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14490590. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 457 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +21,2% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Puy-Saint-Font

Revenus

17 940 EUR Revenu médian annuel

29,0%Taux de pauvreté

0,29Indice de Gini

Population

2 212 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

18% Propriétaires

82%Locataires

4%HLM

18%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

18,8%Chômage

11%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence P�rigueux (2025)

10,3 EUR/m²/mois

8,113,0 EUR/m²

10,4 EUR/m²/mois

8,013,6 EUR/m²

6,98%

Loyer estimé : 698 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Périgueux

55Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat22

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2018 - 04/07/2018

Sécheresse01/04/2017 - 30/06/2017

Transports en commun

81Score accessibilitéExcellent

<300m29 arrêts

300-500m21 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

Périmouv (Grand Perigueux)35

Cars régionaux 24 - Dordogne15

Arrêts les plus proches

Sainte CécilePérimouv (Grand Perigueux)188 m

Place BugeaudPérimouv (Grand Perigueux)188 m

LR PERIGUEUX-Francheville MonopCars régionaux 24 - Dordogne199 m

Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D6089Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 67 dBLn 57 dB

118 m

🚗

Départementale D6089Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 67 dBLn 57 dB

118 m

🚗

Départementale D6089Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 66 dBLn 56 dB

127 m

🚗

Départementale D6089Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 65 dBLn 55 dB

158 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h

Lden 65 dBLn 55 dB

172 m

Historique des ventes à cette adresse

21ventes

+52,5% évolution globale

95 019 €prix moyen

2025

122 000 €

2 490 EUR/m² +1,7%

2024

120 000 €

1 765 EUR/m² +50,0% Vente actuelle

2024

80 000 €

762 EUR/m² -58,6%

2023

193 300 €

2 301 EUR/m² +251,5%

2022

55 000 €

1 410 EUR/m² -16,7%

2022

66 000 €

2 444 EUR/m² +15,8%

2022

57 000 €

1 326 EUR/m² -33,2%

2022

85 300 €

2 843 EUR/m² -58,0%

2021

203 300 €

1 666 EUR/m² +269,6%

2021

55 000 €

1 279 EUR/m² -59,3%

2021

135 000 €

1 350 EUR/m² +145,5%

2021

55 000 €

385 EUR/m² -50,0%

2019

110 000 €

1 358 EUR/m² +150,0%

2019

44 000 €

1 100 EUR/m² -63,0%

2019

119 000 €

1 417 EUR/m² +105,2%

2019

58 000 €

2 231 EUR/m² -68,6%

2018

185 000 €

1 595 EUR/m² +196,0%

2018

62 500 €

1 645 EUR/m² +13,6%

2017

55 000 €

1 833 EUR/m² 0,0%

2017

55 000 €

1 196 EUR/m² -31,3%

2016

80 000 €

1 633 EUR/m²

Biens comparables

97%

UN APPARTEMENT · 3p

106 333 €

1 457 EUR/m²127 m2025

1 085 EUR/m²104 m2025

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