UNE MAISON 5 pièces — 127 000 €
21 RUE MAURICE MORAND 85110 CHANTONNAY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 127 000 € le 18 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface87 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 166 m²
Prix/m²1 460 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BL148
Contenance1 166 m²
Préfixe000
SectionBL
Numéro148
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14489681. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 688 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -13,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Chantonnay
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
8 447 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
27%Locataires
10%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,5%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Chantonnay (2025)
🏢Appartementbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,313,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,6 EUR/m²/mois
6,611,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,09%
Loyer estimé : 751 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chantonnay
35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017
Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/1992 - 05/12/1992
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D2949BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
164 m 🚗
Départementale D2949BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
211 m 🚗
Départementale D2949BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
270 m 🚗
Départementale D2949BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
362 m 🚗
Départementale D2949BRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
448 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+182,2% évolution globale
107 333 €prix moyen
2024
127 000 €
1 460 EUR/m² -15,3% Vente actuelle 2021
150 000 €
1 111 EUR/m² +233,3% 2016
45 000 €
333 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (173)
Services publics56 · 111 m
Santé44 · 119 m
Commerces31 · 226 m
Sport/Loisirs22 · 355 m
Enseignement14 · 209 m
Tourisme5 · 394 m
Transports1 · 163 m
Écoles (10)
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré Bocage Est405 m ·
Autre
Maison Familiale Rurale de Chantonnay421 m · Privé
Lycée
Lycée Georges Clemenceau435 m · Public
Collège
Collège René Couzinet577 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Couzinet577 m · Public
Permis de construire Commune de CHANTONNAY
397permis récents
749logements autorisés
56 708 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
5 logements1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement96 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement80 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1