UNE MAISON 5 pièces — 265 000 €
22 RUE DES PLANTES 85110 CHANTONNAY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 265 000 € le 16 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain471 m²
Prix/m²2 944 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle XV148
Contenance471 m²
Préfixe000
SectionXV
Numéro148
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15335390. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 613 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +82,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Chantonnay
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
8 447 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
27%Locataires
10%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,5%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Chantonnay (2025)
🏢Appartementbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,313,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,6 EUR/m²/mois
6,611,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,52%
Loyer estimé : 777 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chantonnay
35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017
Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/1992 - 05/12/1992
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D949BRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
288 m 🚗
Départementale D949BRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
300 m 🚗
Départementale D949BRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
320 m 🚗
Départementale D949BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
352 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
341 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
265 000 €prix moyen
2025
265 000 €
2 944 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (87)
Santé26 · 147 m
Services publics23 · 208 m
Commerces16 · 349 m
Sport/Loisirs14 · 508 m
Enseignement6 · 672 m
Tourisme1 · 739 m
Transports1 · 482 m
Écoles (10)
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Couzinet724 m · Public
Collège
Collège René Couzinet724 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré Bocage Est792 m ·
Autre
Maison Familiale Rurale de Chantonnay880 m · Privé
Lycée
Lycée Georges Clemenceau899 m · Public
Permis de construire Commune de CHANTONNAY
397permis récents
749logements autorisés
56 708 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
5 logements1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement96 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement80 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1