UNE MAISON 3 pièces — 90 000 €
4 RUE ST LAZARE 41140 NOYERS SUR CHER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 90 000 € le 11 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface62 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 140 m²
Prix/m²1 452 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AP103
Contenance653 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro103
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14488548. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 452 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Noyers-sur-Cher
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 677 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
25%Locataires
10%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,7%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Noyers-sur-Cher (2025)
🏢Appartementfaible
10,0 EUR/m²/mois
7,313,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,6 EUR/m²/mois
6,19,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,31%
Loyer estimé : 473 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Noyers-sur-Cher
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/05/2001 - 09/05/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue15/08/2001 - 15/08/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 04/06/2016
Transports en commun
23Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 412
Arrêts les plus proches
Place Lucien GuerrierRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41456 m
Noyers-sur-Cher Place GuerrierRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41456 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
412 m 🚗
Départementale D976Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
471 m 🚗
Départementale D976Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
475 m 🚗
Départementale D976Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
480 m 🚗
Départementale D976Route à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
485 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
90 000 €prix moyen
2024
90 000 €
1 452 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Sport/Loisirs11 · 289 m
Santé10 · 245 m
Commerces8 · 239 m
Enseignement2 · 497 m
Transports2 · 580 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole maternelle Les P'tits Princes541 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Les P'tits Princes560 m · Public
Permis de construire Commune de NOYERS SUR CHER
57permis récents
84logements autorisés
7 477 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement58 m²1
Permis de construire août 2025
1
2 logements96 m²1
Permis de construire avr. 2025
2
1 logement1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement102 m²1