UNE MAISON 3 pièces — 155 400 €
24 RUE DU MARAIS 62232 FOUQUEREUIL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 155 400 € le 19 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface75 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain980 m²
Prix/m²2 072 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD84
Contenance111 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro84
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14488216. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 900 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +9,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Fouquereuil
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 632 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
24%Locataires
9%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,4%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Fouquereuil (2025)
🏢Appartementfaible
10,6 EUR/m²/mois
8,613,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,111,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,13%
Loyer estimé : 664 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Fouquereuil
40Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue18/07/2001 - 18/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue27/08/2002 - 27/08/2002
Transports en commun
39Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m15 arrêts
Par réseau
TADAO16
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
Arrêts les plus proches
Le PontTADAO108 m
ChapelleTADAO433 m
ChapelleTADAO440 m
MairieTADAO515 m
MairieTADAO552 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D181E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
170 m 🚗
Départementale D181E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
376 m 🚗
Départementale D181E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
435 m 🚗
Départementale D181E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
450 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+110,0% évolution globale
125 857 €prix moyen
2024
155 400 €
2 072 EUR/m² -44,1% Vente actuelle 2022
277 983 €
2 206 EUR/m² +219,9% 2019
86 900 €
1 159 EUR/m² +148,3% 2018
35 000 €
278 EUR/m² -52,7% 2014
74 000 €
1 233 EUR/m²Biens comparables
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92logements autorisés
10 298 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement95 m²1
Permis de construire nov. 2023
1
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1
1 logement119 m²1
Permis de construire déc. 2022
1
1 logement126 m²1
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2
1 logement1