UNE MAISON 5 pièces — 368 554 €

8 RUE DE MAUZAC 47240 CASTELCULIER
Vendu le 14 novembre 2024
2 333 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 368 554 € le 14 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface158 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 689 m²
Prix/m²2 333 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB272
Contenance1 376 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro272

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14487224. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 910 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est +22,1% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Castelculier

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 384 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

69% Propriétaires
29%Locataires
5%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,0%Chômage
9%Cadres
Population active1 078
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Castelculier (2025)

🏢Appartementfaible
10,7 EUR/m²/mois
8,812,9 EUR/m²
75 observations
🏠Maisonbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,113,3 EUR/m²
143 observations
📈Rendement locatif brut
5,35%
Loyer estimé : 1 642 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Castelculier

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue15/06/2016 - 15/06/2016

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
368 554 €prix moyen
2024
368 554 €
2 333 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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368 554 €
2 333 EUR/m²0 m2024
158 m²
Voir
60%
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226 250 €
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Permis de construire Commune de CASTELCULIER

108permis récents
131logements autorisés
13 007 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

2 logements196 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement153 m²1
Declaration prealable sept. 2025

2

1 logement1
Permis de construire août 2024

1

1 logement89 m²1
Declaration prealable juil. 2024

5

1 logement50 m²1