UNE MAISON 6 pièces — 20 000 €

3 IMP DES MARRONNIERS 11700 LAREDORTE
Vendu le 19 décembre 2024
116 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 20 000 € le 19 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface172 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain270 m²
Prix/m²116 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A304
Contenance270 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro304

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14487147. Sources et méthode

Contexte du quartier

565 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -79,4% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier La Redorte

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 254 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

70% Propriétaires
27%Locataires
0%HLM
20%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
17,3%Chômage
5%Cadres
Population active473
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence La Redorte (2025)

🏢Appartementfaible
9,9 EUR/m²/mois
8,112,1 EUR/m²
43 observations
🏠Maisonbonne
7,7 EUR/m²/mois
5,810,2 EUR/m²
119 observations
📈Rendement locatif brut
79,15%
Loyer estimé : 1 319 EUR/mois

Risques naturels et technologiques La Redorte

20Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/09/2005 - 06/09/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue13/02/2017 - 14/02/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue14/10/2018 - 15/10/2018

Exposition au bruit

48 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
38 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D72Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
561 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
-69,2% évolution globale
38 500 €prix moyen
2024
20 000 €
116 EUR/m² -55,6% Vente actuelle
2023
45 000 €
1 071 EUR/m² +87,5%
2019
24 000 €
267 EUR/m² -63,1%
2017
65 000 €
580 EUR/m²

Biens comparables

86%
UNE MAISON · 6p
20 000 €
116 EUR/m²0 m2024
172 m²
Voir
80%
UNE MAISON · 5p
83 000 €
565 EUR/m²37 m2025
147 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire52 m · Public

Permis de construire Commune de LAREDORTE

31permis récents
86logements autorisés
6 402 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025

5

1 logement60 m²1
Permis de construire avr. 2025

1

32 logements2 523 m²1
Permis de construire août 2024

1

24 logements2 040 m²1
Permis de construire juil. 2024

2

1 logement1
Permis de construire févr. 2023

5

1 logement243 m²1