UNE MAISON 5 pièces — 420 350 €
20 LOT LE MAYNE DU GENET 33670 CURSAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 420 350 € le 29 juillet 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface133 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 310 m²
Prix/m²3 161 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A967
Contenance811 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro967
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14487130. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 471 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +114,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cursan
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
664 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
89% Propriétaires
8%Locataires
0%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,9%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Cursan (2025)
🏢Appartementfaible
12,4 EUR/m²/mois
10,214,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,3 EUR/m²/mois
8,714,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,28%
Loyer estimé : 1 498 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cursan
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue25/07/2014 - 25/07/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2021 - 19/06/2021
Transports en commun
48Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde14
Arrêts les plus proches
EcoleCars Régionaux 33 - Gironde316 m
EcoleCars Régionaux 33 - Gironde316 m
EcoleCars Régionaux 33 - Gironde316 m
EcoleCars Régionaux 33 - Gironde316 m
MoreauCars Régionaux 33 - Gironde630 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
229 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
229 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
231 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
298 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
298 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+138,8% évolution globale
298 175 €prix moyen
2024
420 350 €
3 161 EUR/m² +138,8% Vente actuelle 2016
176 000 €
1 600 EUR/m²Biens comparables
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