Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 200 000 € le 4 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface136 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain565 m²

Prix/m²1 471 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A112

Contenance565 m²

Préfixe000

SectionA

Numéro112

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15597163. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 471 EUR/m² Prix médian du quartier

1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Cursan

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

664 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

89% Propriétaires

8%Locataires

0%HLM

3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,9%Chômage

9%Cadres

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Loyers de référence Cursan (2025)

12,4 EUR/m²/mois

10,214,9 EUR/m²

11,3 EUR/m²/mois

8,714,5 EUR/m²

9,19%

Loyer estimé : 1 531 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Cursan

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat12

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue25/07/2014 - 25/07/2014

Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2021 - 19/06/2021

Transports en commun

65Score accessibilitéBon

<300m6 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m4 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 33 - Gironde10

Arrêts les plus proches

MoreauCars Régionaux 33 - Gironde125 m

Petit JeanCars Régionaux 33 - Gironde177 m

Exposition au bruit

74 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

64 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h

Lden 74 dBLn 64 dB

16 m

🚗

Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h

Lden 68 dBLn 58 dB

55 m

🚗

Départementale D20E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

31 m

🚗

Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

254 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

55 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

200 000 €prix moyen

2025

200 000 €

1 471 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

Services à proximité

Équipements (4)

Services publics4 · 526 m

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire894 m · Public

Permis de construire Commune de CURSAN

31permis récents

31logements autorisés

3 312 m²surface plancher

Permis de construire oct. 2025

1 logement92 m²1

Permis de construire sept. 2025

1 logement119 m²1

Permis de construire juin 2025

1 logement94 m²1