UNE MAISON 5 pièces — 136 000 €
4 IMP DES FOURNEAUX 61160 NECY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 136 000 € le 19 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface82 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain909 m²
Prix/m²1 659 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB515
Contenance909 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro515
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14486290. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 659 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nécy
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
520 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
16%Locataires
0%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,9%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence N�cy (2025)
🏢Appartementfaible
9,2 EUR/m²/mois
6,613,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,0 EUR/m²/mois
5,59,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,08%
Loyer estimé : 576 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Nécy
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat2
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
130 m 🚗
Départementale D245Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
62 m 🚗
Départementale D245Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
65 m 🚗
Départementale D716Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
67 m 🚗
Départementale D245Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
70 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
136 000 €prix moyen
2024
136 000 €
1 659 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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