UNE MAISON 3 pièces — 134 000 €
15 RUE ALSACE LORRAINE 86500 MONTMORILLON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 134 000 € le 15 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface104 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain473 m²
Prix/m²1 288 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AR332
Contenance473 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro332
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14483050. Sources et méthode
Contexte du quartier
729 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +76,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ouest
Revenus
21 480 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini
Population
2 264 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
28%Locataires
9%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,1%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Montmorillon (2025)
🏢Appartementbonne
8,6 EUR/m²/mois
7,010,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,4 EUR/m²/mois
5,89,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,85%
Loyer estimé : 765 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Montmorillon
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 30/04/2011
Sécheresse01/01/2016 - 31/03/2016
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017
Transports en commun
37Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 86 - Vienne3
Arrêts les plus proches
Saint Nicolas Ecole (2)Cars Régionaux 86 - Vienne246 m
MONTMORILLON Saint Nicolas EcoleCars Régionaux 86 - Vienne249 m
MONTMORILLON Saint Nicolas EcoleCars Régionaux 86 - Vienne252 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
172 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
413 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
419 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
134 000 €prix moyen
2024
134 000 €
1 288 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (5)
Ecole
Ecole primaire Saint Nicolas262 m · Public
Lycée
Lycée professionnel agricole Jean-Marie Bouloux - site de formation Agri'nature491 m · Public
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Montmorillon959 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Montmorillon sud Vienne959 m ·
Lycée
Lycée professionnel Raoul Mortier1.3 km · Public
Permis de construire Commune de MONTMORILLON
100permis récents
206logements autorisés
18 086 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement111 m²1
Permis de construire févr. 2025
5
2 logements86 m²1
Permis de construire déc. 2024
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2024
1
6 logements720 m²1
Permis de construire avr. 2024
1
2 logements100 m²1