Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 400 950 € le 27 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface103 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 464 m²

Prix/m²3 893 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AK240

Contenance687 m²

Préfixe000

SectionAK

Numéro240

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14482466. Sources et méthode

Contexte du quartier

5 104 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -23,7% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier La Tour-de-Salvagny

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 272 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

69% Propriétaires

30%Locataires

9%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,4%Chômage

35%Cadres

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Loyers de référence La Tour-de-Salvagny (2025)

16,5 EUR/m²/mois

12,621,7 EUR/m²

15,8 EUR/m²/mois

12,220,6 EUR/m²

4,88%

Loyer estimé : 1 630 EUR/mois

Risques naturels et technologiques La Tour-de-Salvagny

40Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat11

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018

Inondations et/ou Coulées de Boue01/11/2008 - 02/11/2008

Sécheresse01/01/2022 - 30/09/2022

Transports en commun

15Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m4 arrêts

Par réseau

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault4

Arrêts les plus proches

La Tour-de-Salvagny HippodromeSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault731 m

La Tour-de-Salvagny CentreSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault768 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Autoroute/Route nommée A89 - la TranseuropéenneType autoroutier, 2 voies, ~100 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

498 m

🚗

Route intercommunale D30Rond-point, 1 voies, ~25 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

125 m

🚗

Route intercommunale D30Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

135 m

🚗

Route intercommunale D30Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

268 m

🚗

Route intercommunale D30Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

443 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

+28,1% évolution globale

377 667 €prix moyen

2024

400 950 €

3 893 EUR/m² -4,3% Vente actuelle

2019

419 000 €

4 068 EUR/m² +33,8%

2014

313 050 €

3 039 EUR/m²

Biens comparables

92%

UNE MAISON · 5p

490 000 €

5 104 EUR/m²331 m2025

5 750 EUR/m²391 m2025

Services à proximité

Équipements (107)

Services publics50 · 50 m

Santé35 · 221 m

Commerces15 · 599 m

Sport/Loisirs3 · 608 m

Enseignement2 · 775 m

Transports2 · 589 m

Écoles (2)

Ecole

Ecole primaire Edmond Guion742 m · Public

Ecole

Ecole primaire privée Notre Dame des Charmilles785 m · Privé

Permis de construire Commune de LA TOUR DE SALVAGNY

276permis récents

732logements autorisés

68 865 m²surface plancher

Permis de construire oct. 2025

1 logement185 m²1