UNE MAISON 5 pièces — 235 000 €
5 IMP DE LA FONTAINE 17700 MARSAIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 235 000 € le 13 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface120 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain550 m²
Prix/m²1 958 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 36%
Données cadastrales
Référence parcelle BE152
Contenance550 m²
Préfixe000
SectionBE
Numéro152
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14481211. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 101 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -6,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Marsais
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
930 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
17%Locataires
0%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,2%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Marsais (2025)
🏢Appartementfaible
10,7 EUR/m²/mois
8,513,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,2 EUR/m²/mois
8,112,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,25%
Loyer estimé : 1 224 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Marsais
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/06/1989 - 31/12/1991
Inondations et/ou Coulées de Boue30/12/1993 - 15/01/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D111Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
38 m 🚗
Départementale D111Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
38 m 🚗
Départementale D111Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
56 m 🚗
Départementale D111Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
126 m 🚗
Départementale D111Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
137 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+21,1% évolution globale
214 500 €prix moyen
2024
235 000 €
1 958 EUR/m² +21,1% Vente actuelle 2023
194 000 €
1 617 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire du Bois Hardy Marsais341 m · Public
Permis de construire Commune de MARSAIS
61permis récents
63logements autorisés
5 674 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement87 m²1
Declaration prealable juin 2025
2
1 logement1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement147 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire oct. 2024
2
1 logement1