UNE MAISON 3 pièces — 250 000 €
54 RUE BOILEAU 69330 MEYZIEU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 250 000 € le 20 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface69 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain689 m²
Prix/m²3 623 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
DGES
Confiance du rapprochement 27%
Données cadastrales
Référence parcelle BV8
Contenance689 m²
Préfixe000
SectionBV
Numéro8
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14481016. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 729 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -23,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Jacquière
Revenus
26 210 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 216 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
87% Propriétaires
12%Locataires
0%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,4%Chômage
22%Cadres
Loyers de référence Meyzieu (2025)
🏢Appartementbonne
15,1 EUR/m²/mois
12,518,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,9 EUR/m²/mois
11,419,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,94%
Loyer estimé : 1 029 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Meyzieu
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/08/2004 - 04/08/2004
Sécheresse01/01/2019 - 31/03/2019
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
459 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
461 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
472 m 🚆
TramwayTramway
Lden 53 dBLn 45 dB
456 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
587 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-16,7% évolution globale
275 000 €prix moyen
2024
250 000 €
3 623 EUR/m² -16,7% Vente actuelle 2021
300 000 €
3 371 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (293)
Services publics152 · 84 m
Santé88 · 262 m
Commerces17 · 319 m
Transports15 · 161 m
Sport/Loisirs13 · 586 m
Enseignement8 · 269 m
Écoles (10)
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Meyzieu - Décines430 m ·
Lycée
Lycée polyvalent Arnaud Beltrame490 m · Public
Lycée
Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Colonel Arnaud Beltrame490 m · Public
Ecole
Ecole primaire Marcel Pagnol491 m · Public
Ecole
Ecole primaire Marie Curie605 m · Public
Permis de construire Commune de MEYZIEU
319permis récents
3 032logements autorisés
208 173 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement123 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
120 logements7 409 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
145 logements8 707 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement202 m²1