UNE MAISON 3 pièces — 316 850 €
82 RUE SIMONE DE BEAUVOIR 69330 MEYZIEU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 316 850 € le 12 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface67 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain194 m²
Prix/m²4 729 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BV204
Contenance194 m²
Préfixe000
SectionBV
Numéro204
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15855254. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 729 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Jacquière
Revenus
26 210 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 216 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
87% Propriétaires
12%Locataires
0%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,4%Chômage
22%Cadres
Loyers de référence Meyzieu (2025)
🏢Appartementbonne
15,1 EUR/m²/mois
12,518,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,9 EUR/m²/mois
11,419,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,79%
Loyer estimé : 1 000 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Meyzieu
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/08/2004 - 04/08/2004
Sécheresse01/01/2019 - 31/03/2019
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
341 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
350 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
359 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
400 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+28,3% évolution globale
309 950 €prix moyen
2025
316 850 €
4 729 EUR/m² -13,4% Vente actuelle 2022
366 000 €
4 410 EUR/m² +48,2% 2017
247 000 €
2 976 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (199)
Services publics105 · 122 m
Santé53 · 181 m
Transports12 · 114 m
Sport/Loisirs11 · 531 m
Commerces10 · 382 m
Enseignement8 · 442 m
Écoles (10)
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Meyzieu - Décines517 m ·
Lycée
Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Colonel Arnaud Beltrame555 m · Public
Lycée
Lycée polyvalent Arnaud Beltrame555 m · Public
Ecole
Ecole primaire Jules Ferry606 m · Public
Ecole
Ecole primaire Marcel Pagnol629 m · Public
Permis de construire Commune de MEYZIEU
319permis récents
3 032logements autorisés
208 173 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement123 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
120 logements7 409 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
145 logements8 707 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement202 m²1