UN APPARTEMENT 3 pièces — 159 000 €
60 RUE MATHIEU DUSSURGEY 69190 ST FONS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 159 000 € le 16 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface66 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 409 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD180
Contenance5 968 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro180
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14480786. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 051 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +17,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier L'Arsenal Nord
Revenus
15 710 EUR Revenu médian annuel
38,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
3 431 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
24% Propriétaires
76%Locataires
67%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
25,0%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Saint-Fons (2025)
🏢Appartementbonne
13,9 EUR/m²/mois
11,317,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,2 EUR/m²/mois
9,620,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,94%
Loyer estimé : 920 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Fons
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat10
Cavités1
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue29/04/2007 - 29/04/2007
Inondations et/ou Coulées de Boue29/07/1990 - 29/07/1990
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Arrêts les plus proches
Saint-FonsSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault991 m
Saint-FonsSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault991 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
217 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
231 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
288 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
346 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
722 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+51,0% évolution globale
159 434 €prix moyen
2024
159 000 €
2 409 EUR/m² -0,6% Vente actuelle 2024
160 000 €
1 951 EUR/m² -14,5% 2024
187 160 €
2 564 EUR/m² +1,2% 2024
185 000 €
2 569 EUR/m² -8,4% 2024
202 000 €
2 693 EUR/m² +42,3% 2024
142 000 €
2 254 EUR/m² +22,4% 2024
116 000 €
3 053 EUR/m² -31,0% 2024
168 000 €
3 055 EUR/m² -18,0% 2023
204 880 €
2 846 EUR/m² -13,9% 2023
238 000 €
2 767 EUR/m² +7,3% 2022
221 900 €
2 774 EUR/m² +29,8% 2022
171 000 €
2 591 EUR/m² +26,7% 2022
135 000 €
3 553 EUR/m² -27,8% 2022
187 000 €
2 877 EUR/m² +16,1% 2022
161 000 €
2 875 EUR/m² +3,9% 2022
154 954 €
2 767 EUR/m² +24,7% 2021
124 300 €
3 359 EUR/m² -26,4% 2021
169 000 €
2 347 EUR/m² +1 026,7% 2021
15 000 €
-92,6% 2021
202 000 €
2 806 EUR/m² +6,3% 2021
190 000 €
2 639 EUR/m² +24,4% 2021
152 698 €
2 776 EUR/m² -24,0% 2021
200 950 €
2 679 EUR/m² +6,3% 2021
189 000 €
2 625 EUR/m² +1 618,2% 2021
11 000 €
-94,2% 2021
190 000 €
2 639 EUR/m² +8,5% 2021
175 099 €
2 432 EUR/m² -4,0% 2021
182 300 €
2 532 EUR/m² -1,2% 2020
184 500 €
2 563 EUR/m² +14,8% 2020
160 720 €
2 202 EUR/m² -14,8% 2020
188 730 €
2 621 EUR/m² +11,7% 2020
169 000 €
2 113 EUR/m² +4,3% 2020
162 000 €
2 219 EUR/m² -7,4% 2020
175 000 €
2 431 EUR/m² +25,0% 2020
140 000 €
2 222 EUR/m² -14,6% 2020
164 000 €
2 000 EUR/m² -7,9% 2019
178 000 €
2 094 EUR/m² +5,3% 2019
169 000 €
2 347 EUR/m² +11,2% 2019
152 000 €
2 492 EUR/m² +18,8% 2019
128 000 €
2 032 EUR/m² -26,2% 2019
173 500 €
2 090 EUR/m² +11,9% 2019
155 000 €
2 153 EUR/m² -2,8% 2019
159 390 €
2 125 EUR/m² -1,0% 2018
161 000 €
1 963 EUR/m² +11,8% 2018
144 000 €
2 182 EUR/m² -5,1% 2017
151 736 €
1 850 EUR/m² -8,0% 2017
165 000 €
2 292 EUR/m² +77,3% 2016
93 050 €
2 515 EUR/m² -5,5% 2016
98 500 €
2 592 EUR/m² -6,5% 2016
105 320 €
2 772 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (801)
Services publics500 · 48 m
Santé128 · 59 m
Commerces80 · 59 m
Transports57 · 30 m
Sport/Loisirs18 · 128 m
Enseignement11 · 126 m
Tourisme7 · 612 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire Salvador Allende126 m · Public
Ecole
Ecole primaire Simone de Beauvoir442 m · Public
Ecole
Ecole primaire Jules Vallès679 m · Public
Ecole
Ecole Primaire Simone Veil685 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Notre Dame des Fontaines701 m · Privé
Permis de construire Commune de ST FONS
63permis récents
1 179logements autorisés
63 198 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025
1
278 logements6 280 m²1
Declaration prealable avr. 2024
4
2 logements1
Permis de construire juil. 2023
1
2 logements222 m²1
Declaration prealable mai 2023
5
4 logements80 m²1
Permis de construire avr. 2023
1
66 logements4 305 m²1