UN APPARTEMENT 3 pièces — 67 300 €
2 RUE DES VIOLETTES 66600 RIVESALTES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 67 300 € le 14 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface58 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 160 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH542
Contenance251 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro542
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14480322. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 160 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Est
Revenus
22 850 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
1 994 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
27%Locataires
5%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,3%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Rivesaltes (2025)
🏢Appartementbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,714,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,014,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
12,20%
Loyer estimé : 684 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Rivesaltes
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/11/2005 - 15/11/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue05/03/2013 - 07/03/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue29/11/2014 - 01/12/2014
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m32 arrêts
Par réseau
Sankéo41
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2
Arrêts les plus proches
MourèreSankéo145 m
MourèreSankéo145 m
MourèreSankéo147 m
MourèreSankéo150 m
MourèreSankéo150 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D614Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
355 m 🚗
Départementale D614Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
403 m 🚗
Départementale D614Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
460 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-61,5% évolution globale
121 150 €prix moyen
2024
67 300 €
1 160 EUR/m² -61,5% Vente actuelle 2019
175 000 €
2 059 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (330)
Services publics132 · 65 m
Santé123 · 34 m
Commerces47 · 114 m
Sport/Loisirs15 · 396 m
Enseignement8 · 148 m
Tourisme3 · 277 m
Transports2 · 569 m
Écoles (7)
Ecole
Ecole élémentaire Joseph-Sébastien Pons120 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Marcel Pagnol235 m · Public
Collège
Collège Joffre285 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joffre285 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jean Zay302 m · Public
Permis de construire Commune de RIVESALTES
381permis récents
832logements autorisés
70 351 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement133 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
2 logements210 m²1
Permis de construire sept. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
1
2 logements242 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
2 logements1