UNE MAISON 4 pièces — 178 000 €
507 RTE DE GAUJAC 47360 FREGIMONT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 178 000 € le 16 mai 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 001 m²
Prix/m²1 780 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle WI49
Contenance2 001 m²
Préfixe000
SectionWI
Numéro49
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14480311. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 232 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -20,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Frégimont
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
266 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
19%Locataires
0%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,5%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Fr�gimont (2025)
🏢Appartementfaible
10,5 EUR/m²/mois
8,612,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,512,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,49%
Loyer estimé : 963 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Frégimont
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/06/2003 - 04/06/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue13/08/1990 - 13/08/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/1993 - 08/07/1993
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D118Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
271 m 🚗
Départementale D118Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
275 m 🚗
Départementale D118Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
372 m 🚗
Départementale D118Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
460 m 🚗
Départementale D118Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
486 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
178 000 €prix moyen
2024
178 000 €
1 780 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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