UNE MAISON 4 pièces — 95 000 €

173 RTE DES HAMEAUX 47360 SAINT SALVY
Vendu le 26 octobre 2024
905 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 95 000 € le 26 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface105 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 419 m²
Prix/m²905 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZE130
Contenance3 023 m²
Préfixe000
SectionZE
Numéro130

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14450865. Sources et méthode

Contexte du quartier

905 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Salvy

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

201 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

86% Propriétaires
7%Locataires
1%HLM
17%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,4%Chômage
10%Cadres
Population active97
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Loyers de référence Saint-Salvy (2025)

🏢Appartementfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,511,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,4 EUR/m²/mois
5,69,9 EUR/m²
9 observations
📈Rendement locatif brut
9,87%
Loyer estimé : 781 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Salvy

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D251Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
207 m
🚗
Départementale D251Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
221 m
🚗
Départementale D251Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
439 m
🚗
Départementale D251Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
481 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
95 000 €prix moyen
2024
95 000 €
905 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

84%
UNE MAISON · 4p
95 000 €
905 EUR/m²0 m2024
105 m²
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