UNE MAISON 4 pièces — 240 000 €
467 CHE DE BRINS 47360 PRAYSSAS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 240 000 € le 25 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface103 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain6 433 m²
Prix/m²2 330 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle G665
Contenance1 306 m²
Préfixe000
SectionG
Numéro665
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14701668. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 000 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +16,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Prayssas
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
984 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
25%Locataires
3%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,9%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Prayssas (2025)
🏢Appartementfaible
10,5 EUR/m²/mois
8,612,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,512,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,96%
Loyer estimé : 992 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Prayssas
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat18
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/06/2003 - 04/06/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D118Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
363 m 🚗
Départementale D118Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
407 m 🚗
Départementale D118Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
422 m 🚗
Départementale D118Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
486 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+27,0% évolution globale
214 500 €prix moyen
2025
240 000 €
2 330 EUR/m² +27,0% Vente actuelle 2015
189 000 €
1 835 EUR/m²Biens comparables
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