UN APPARTEMENT 3 pièces — 87 000 €
141 RUE DE PARIS 89000 AUXERRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 87 000 € le 4 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface62 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 403 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 78%
Données cadastrales
Référence parcelle ET396
Contenance236 m²
Préfixe000
SectionET
Numéro396
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14480261. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 242 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +13,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Palais de Justice-Saint-Eusèbe-Pont
Revenus
21 820 EUR Revenu médian annuel
18,0%Taux de pauvreté
0,39Indice de Gini
Population
2 942 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
38% Propriétaires
59%Locataires
9%HLM
17%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,2%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Auxerre (2025)
🏢Appartementbonne
11,6 EUR/m²/mois
9,514,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,8 EUR/m²/mois
7,812,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,95%
Loyer estimé : 722 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Auxerre
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat21
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/03/2001 - 16/03/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m22 arrêts
300-500m17 arrêts
500-1000m11 arrêts
Par réseau
AuxR_M le bus44
RESEAU 896
Arrêts les plus proches
PORTE DE PARISAuxR_M le bus85 m
PORTE DE PARISAuxR_M le bus89 m
PORTE DE PARISAuxR_M le bus93 m
AUXERRE Gare Routière Quai 7AuxR_M le bus170 m
GARE ROUTIEREAuxR_M le bus175 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D124Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
458 m 🚗
Départementale D124Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
462 m 🚗
Départementale D124Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
468 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
472 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
480 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
-50,0% évolution globale
106 400 €prix moyen
2025
75 000 €
882 EUR/m² -13,8% 2024
87 000 €
1 403 EUR/m² -56,5% Vente actuelle 2022
200 000 €
3 390 EUR/m² +900,0% 2020
20 000 €
145 EUR/m² -86,7% 2018
150 000 €
1 250 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de AUXERRE
304permis récents
1 268logements autorisés
58 234 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement79 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement87 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
3 logements1