UNE MAISON 2 pièces — 45 500 €
71 B RUE DU PONT 89000 AUXERRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 45 500 € le 24 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface48 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain131 m²
Prix/m²948 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BI145
Contenance38 m²
Préfixe000
SectionBI
Numéro145
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14477268. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 889 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -49,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Germain-Hôtel de Ville-Saint-Pierre
Revenus
21 160 EUR Revenu médian annuel
18,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
2 227 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
31% Propriétaires
65%Locataires
7%HLM
22%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,4%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Auxerre (2025)
🏢Appartementbonne
11,6 EUR/m²/mois
9,514,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,8 EUR/m²/mois
7,812,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
12,41%
Loyer estimé : 470 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Auxerre
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat21
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/03/2001 - 16/03/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m26 arrêts
Par réseau
AuxR_M le bus46
RESEAU 892
BlaBlaCar Bus1
FlixBus-eu;FlixTrain-eu1
Arrêts les plus proches
RUE DU PONTAuxR_M le bus79 m
RUE DU PONTAuxR_M le bus92 m
SAINT-PIERREAuxR_M le bus110 m
SAINT-PIERREAuxR_M le bus110 m
QUAISAuxR_M le bus138 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D163Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
312 m 🚗
Départementale D163Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
453 m 🚗
Départementale D163Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
509 m 🚗
Départementale D163Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
535 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
255 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
-62,5% évolution globale
183 713 €prix moyen
2025
45 000 €
938 EUR/m² -1,1% 2024
45 500 €
948 EUR/m² -91,3% Vente actuelle 2019
524 350 €
2 383 EUR/m² +337,0% 2017
120 000 €
1 463 EUR/m²Biens comparables
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Lycée général Jacques Amyot645 m · Public
Permis de construire Commune de AUXERRE
304permis récents
1 268logements autorisés
58 234 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement79 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement87 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
3 logements1