UNE MAISON 2 pièces — 12 000 €
36 Y RUE DU PONT 89000 AUXERRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 12 000 € le 23 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface41 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain145 m²
Prix/m²293 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle EK439
Contenance45 m²
Préfixe000
SectionEK
Numéro439
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15114369. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 024 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -71,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Palais de Justice-Saint-Eusèbe-Pont
Revenus
21 820 EUR Revenu médian annuel
18,0%Taux de pauvreté
0,39Indice de Gini
Population
2 942 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
38% Propriétaires
59%Locataires
9%HLM
17%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,2%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Auxerre (2025)
🏢Appartementbonne
11,6 EUR/m²/mois
9,514,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,8 EUR/m²/mois
7,812,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
40,18%
Loyer estimé : 402 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Auxerre
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat21
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/03/2001 - 16/03/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m28 arrêts
Par réseau
AuxR_M le bus49
RESEAU 891
Arrêts les plus proches
SAINT-PIERREAuxR_M le bus66 m
SAINT-PIERREAuxR_M le bus66 m
VAULABELLEAuxR_M le bus172 m
VAULABELLEAuxR_M le bus174 m
VAULABELLEAuxR_M le bus175 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
272 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
131 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
131 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
146 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
163 mHistorique des ventes à cette adresse
11ventes
-62,5% évolution globale
92 191 €prix moyen
2025
75 000 €
1 389 EUR/m² -1,3% 2025
76 000 €
2 303 EUR/m² +533,3% 2025
12 000 €
293 EUR/m² +20,0% Vente actuelle 2024
10 000 €
286 EUR/m² -93,3% 2023
150 000 €
857 EUR/m² -24,8% 2020
199 600 €
1 865 EUR/m² +121,8% 2019
90 000 €
928 EUR/m² +20,0% 2018
75 000 €
758 EUR/m² +4,9% 2017
71 500 €
1 324 EUR/m² +30,0% 2016
55 000 €
1 222 EUR/m² -72,5% 2015
200 000 €
2 198 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de AUXERRE
304permis récents
1 268logements autorisés
58 234 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement79 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement87 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
3 logements1