Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 256 000 € le 18 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface135 m²

Pièces6 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain891 m²

Prix/m²1 896 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle D1549

Contenance891 m²

Préfixe000

SectionD

Numéro1549

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14475782. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 067 EUR/m² Prix médian du quartier

4 Biens comparables

Ce bien est -8,2% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saugnac-et-Muret

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 214 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

72% Propriétaires

25%Locataires

5%HLM

12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,4%Chômage

7%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saugnac-et-Muret (2025)

13,7 EUR/m²/mois

11,216,8 EUR/m²

8,8 EUR/m²/mois

6,811,4 EUR/m²

5,58%

Loyer estimé : 1 191 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saugnac-et-Muret

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat6

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2020 - 11/05/2020

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Autoroute/Route nommée A63 - Autoroute des Estuaires/Autoroute des LandesType autoroutier, 3 voies, ~100 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

753 m

🚗

Autoroute/Route nommée A63 - Autoroute des Estuaires/Autoroute des LandesType autoroutier, 3 voies, ~100 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

773 m

🚗

Départementale D10ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

288 m

🚗

Départementale D10ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

367 m

🚗

Départementale D10ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

441 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

+20,9% évolution globale

239 267 €prix moyen

2024

256 000 €

1 896 EUR/m² +2,4% Vente actuelle

2020

250 000 €

1 852 EUR/m² +18,0%

2017

211 800 €

1 569 EUR/m²

Biens comparables

1 458 EUR/m²616 m2025

2 143 EUR/m²948 m2025

117 m²

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Ecole

Ecole primaire1.3 km · Public

Permis de construire Commune de SAUGNAC-ET-MURET

258permis récents

286logements autorisés

27 952 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement82 m²1

Declaration prealable nov. 2025

1 logement83 m²1