Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 204 120 € le 29 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface140 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain493 m²

Prix/m²1 458 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle D1330

Contenance482 m²

Préfixe000

SectionD

Numéro1330

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14867617. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 094 EUR/m² Prix médian du quartier

4 Biens comparables

Ce bien est -30,4% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saugnac-et-Muret

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 214 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

72% Propriétaires

25%Locataires

5%HLM

12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,4%Chômage

7%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saugnac-et-Muret (2025)

13,7 EUR/m²/mois

11,216,8 EUR/m²

8,8 EUR/m²/mois

6,811,4 EUR/m²

7,26%

Loyer estimé : 1 235 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saugnac-et-Muret

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat6

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2020 - 11/05/2020

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 64 dBLn 54 dB

24 m

🚗

Autoroute/Route nommée A63 - Autoroute des Estuaires/Autoroute des LandesType autoroutier, 3 voies, ~100 km/h

Lden 64 dBLn 54 dB

501 m

🚗

Départementale D10ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

37 m

🚗

Départementale D10ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

152 m

🚗

Départementale D10ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

172 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+34,3% évolution globale

178 060 €prix moyen

2025

204 120 €

1 458 EUR/m² +34,3% Vente actuelle

2019

152 000 €

707 EUR/m²

Biens comparables

1 896 EUR/m²616 m2024

2 143 EUR/m²1.5 km2025

117 m²

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