UN APPARTEMENT 3 pièces — 135 000 €
6 AV DE LA LIBERATION 13120 GARDANNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 135 000 € le 17 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface60 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 250 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 65%
Données cadastrales
Référence parcelle AX53
Contenance143 m²
Préfixe000
SectionAX
Numéro53
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14473999. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 944 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -23,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vieille Ville-Cativel
Revenus
20 590 EUR Revenu médian annuel
20,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
3 153 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
34% Propriétaires
64%Locataires
28%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,0%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Gardanne (2025)
🏢Appartementbonne
16,2 EUR/m²/mois
13,220,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,6 EUR/m²/mois
12,721,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,65%
Loyer estimé : 973 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Gardanne
35Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2000 - 19/09/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Sécheresse01/01/2002 - 30/06/2002
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m16 arrêts
500-1000m28 arrêts
Par réseau
Aix lecar38
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER12
Arrêts les plus proches
Maison du PeupleAix lecar88 m
Maison du Peuple - GARDANNEAix lecar88 m
Maison du PeupleAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER88 m
Parking SavineAix lecar196 m
Parking Savine - GARDANNEAix lecar196 m
Historique des ventes à cette adresse
7ventes
+78,0% évolution globale
133 143 €prix moyen
2025
213 550 €
2 136 EUR/m² +58,2% 2024
135 000 €
2 250 EUR/m² +35,0% Vente actuelle 2023
100 000 €
1 000 EUR/m² 0,0% 2023
100 000 €
2 000 EUR/m² -25,1% 2022
133 450 €
2 669 EUR/m² +2,7% 2021
130 000 €
1 300 EUR/m² +8,3% 2018
120 000 €
1 200 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (497)
Services publics233 · 21 m
Santé157 · 85 m
Commerces67 · 105 m
Sport/Loisirs18 · 102 m
Enseignement13 · 274 m
Transports7 · 254 m
Tourisme2 · 5 m
Écoles (10)
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Gardanne345 m ·
Ecole
Ecole maternelle Coteaux de Veline369 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Albert Bayet390 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jacques Prévert400 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Beau Soleil458 m · Public
Permis de construire Commune de GARDANNE
454permis récents
1 812logements autorisés
126 221 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement96 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement101 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement90 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
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Permis de construire oct. 2025
1
1 logement164 m²1