UNE MAISON 3 pièces — 160 000 €
14 RUE DES CHANTERELLES 17810 NIEUL-LES-SAINTES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 160 000 € le 4 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface62 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain530 m²
Prix/m²2 581 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AP400
Contenance171 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro400
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14473454. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 583 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -0,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nieul-lès-Saintes
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 239 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
19%Locataires
0%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,8%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Nieul-l�s-Saintes (2025)
🏢Appartementfaible
10,1 EUR/m²/mois
8,112,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,0 EUR/m²/mois
7,411,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,20%
Loyer estimé : 560 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Nieul-lès-Saintes
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat17
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue02/11/2019 - 03/11/2019
Sécheresse01/06/1989 - 31/12/1990
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D236E2Route à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
82 m 🚗
Départementale D236E2Route à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
85 m 🚗
Départementale D236E2Route à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
103 m 🚗
Départementale D127Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
106 m 🚗
Départementale D127Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
108 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+88,2% évolution globale
122 500 €prix moyen
2024
160 000 €
2 581 EUR/m² +88,2% Vente actuelle 2020
85 000 €
1 371 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Aucun service trouvé à proximité
Permis de construire Commune de NIEUL-LES-SAINTES
83permis récents
99logements autorisés
9 556 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement93 m²1
Permis de construire sept. 2025
2
2 logements1
Permis de construire juin 2025
2
3 logements1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement51 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement94 m²1