UNE MAISON 5 pièces — 190 410 €

826 RTE DU PLATEAU 47200 MARCELLUS
Vendu le 15 octobre 2024
1 685 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 190 410 € le 15 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface113 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain5 146 m²
Prix/m²1 685 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AO298
Contenance5 146 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro298

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14472998. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 685 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Marcellus

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

865 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

82% Propriétaires
16%Locataires
1%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,7%Chômage
13%Cadres
Population active402
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Marcellus (2025)

🏢Appartementfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,811,9 EUR/m²
4 observations
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
6,911,5 EUR/m²
50 observations
📈Rendement locatif brut
6,36%
Loyer estimé : 1 009 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Marcellus

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue30/05/2018 - 30/05/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue29/01/2021 - 04/02/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/1989 - 06/07/1989

Exposition au bruit

51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
364 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
580 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
190 410 €prix moyen
2024
190 410 €
1 685 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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1 685 EUR/m²0 m2024
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3

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2

1 logement1
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1

1 logement110 m²1
Permis de construire janv. 2024

1

1 logement137 m²1
Permis de construire juin 2023

1

1 logement139 m²1