UNE MAISON 2 pièces — 39 992 €
5002 LE VILLAGE 01510 VIRIEU-LE-GRAND
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 39 992 € le 8 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface62 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 197 m²
Prix/m²645 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB266
Contenance207 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro266
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14472598. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 081 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -40,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Virieu-le-Grand
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 118 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
58% Propriétaires
39%Locataires
11%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,3%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Virieu-le-Grand (2025)
🏢Appartementbonne
10,5 EUR/m²/mois
7,913,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,8 EUR/m²/mois
7,412,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
18,21%
Loyer estimé : 607 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Virieu-le-Grand
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat2
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/02/1990 - 18/02/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue21/12/1991 - 24/12/1991
Transports en commun
59Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
REGION - cars Région Ain4
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Arrêts les plus proches
Rond-point GareREGION - cars Région Ain279 m
Virieu-le-Grand - BelleySNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault286 m
Virieu-le-Grand - BelleySNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault286 m
Virieu-le-Grand - BelleySNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault286 m
Place MonumentREGION - cars Région Ain422 m
Exposition au bruit
70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
62 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 70 dBLn 62 dB
47 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
122 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 63 dBLn 55 dB
37 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
248 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 61 dBLn 53 dB
55 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-68,6% évolution globale
83 746 €prix moyen
2024
39 992 €
645 EUR/m² -68,6% Vente actuelle 2019
127 500 €
2 056 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire Les Pelans328 m · Public
Permis de construire Commune de VIRIEU-LE-GRAND
22permis récents
22logements autorisés
2 226 m²surface plancher
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement100 m²1
Permis de construire juin 2024
5
1 logement93 m²1
Permis de construire nov. 2023
1
1 logement120 m²1
Permis de construire juin 2023
1
1 logement80 m²1
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1
1 logement89 m²1